Kira piyasasında kara bulutlar…

TÜİK’in 2025 yılı nisan ayı enflasyon rakamlarını duyurmasıyla birlikte, ev sahipleri kadar kiracıların da gündemi değişti. Yıllık bazda %37,86 olarak açıklanan enflasyon, kira artışlarında uygulanabilecek üst sınırı %48,73’e taşıdı. Bu durum, 25 bin TL’lik bir kiranın adeta “uçuşa geçerek” 37 bin TL’yi aşmasına neden oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı nisan ayı enflasyonunu aylık bazda %3,00, yıllık bazda ise %37,86 olarak ilan etti.

TÜFE’deki bu değişim, nisan ayında bir önceki aya göre %3,00’lük bir artışı ve geçen yılın aynı dönemine göre %37,86’lık bir yükselişi işaret ediyor. On iki aylık ortalamalar dikkate alındığında ise %48,73’lük bir artış göze çarpıyor.

25 Bin TL’lik Kira Adeta Zıpladı: Yeni Rakam Dudak Uçuklattı!

Bu enflasyon verilerinin ardından ev sahipleri, kiracılarına yasal olarak uygulayabilecekleri maksimum zam oranını %48,73 olarak belirledi. Bu da mayıs ayında 25 bin TL olan bir kiranın, tavan zam uygulandığında 37 bin 182 TL gibi yüksek bir rakama ulaşması anlamına geliyor.

Yüksek Kiralar Artık Ulaşılamaz Boyutta: 50 Bin TL’lik Kira Rekor Kırdı!

Doğal olarak, halihazırda yüksek olan kira bedelleri de bu zam oranıyla birlikte adeta kontrolden çıktı. Örneğin, 50 bin TL kira ödeyen bir kiracının yeni ödemesi, %48,73’lük zamla birlikte 74 bin 365 TL’ye yükseldi.

Belirlenen %48,73’lük zam oranı, özellikle büyük şehirlerde zaten yüksek olan kira piyasasını daha da zorlayıcı ve erişilmez bir hale getirecek gibi görünüyor. Kiracılar için bu durum, geçim sıkıntısının daha da derinleşmesi anlamına gelebilir.