Gaziantep Şehitkamil’de 23.365 m² kuru tarım arazi hissesi icradan satılıktır
Basın İlan Kurumu’nun ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre;
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi Üçgöze Mahallesi 106 ada 147 Parsel; mücavir lan sınırlan içinde ve onaylı imar planları bulunmamaktadır. Ayrıca arsa vasfı kazanmamıştır. Belediye hizmetlerinden yararlanan yerler dışında kalmaktadır. Taşınmaz tarım arazisidir.Toprak yapısı, yıllık/yağış miktarı, erozyon problemi olup olmadığı, su tutma kapasitesi ile topoğrafık yapısıKilli-Tınlı özellikte kalın bünyeli ve orta profilli bir yapıya sahiptir. Toprağın fiziksel yapısı az taşlık olup % 3-8 arasında değişen topoğrafık eğime sahip 3-4. sınıf verimli kuru tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Kuş uçumu mesafede Gaziantep şehir merkezine yaklaşık 15-20km mesafededir. Mevcut durumu: Keşif günü icra kom ısu taşınmazda yapılan inceleme ve gözlemde taşınmazın zemininin sürülü olmadığı ve taşınmaz üzerinde düzenli sıra arası ve sıra üzeri mesafelerde dikili olmayan yaklaşık ortalama 35-45 yaşlarında Antepfıstığı ve yabani menenğiç ile meşe palamudu olduğu ve Büyük çoğunluğunun üzerinde ekili dikili hiçbir şey olmadığı boş olduğu. Mevcut haliyle Kuru tarla özelliğinde olduğu tespi edildi, taşınmazın dere yatağı olmadığı gibi mera, çayır, otlak, yaylak ve orman gibi özel alanlardan olmadığı tespit edildi. Uzun zamandan beri tarımsal faaliyetin devam etmediği görüldü. Taşınmaz kuru tarım arazisi niteliğinde olup makinalı tarıma kısmen elverişlidir. Taşınmazın mevcut haliyle Gaziantep Bölge ekolojisinde Kuru şartlarda yetiştirilebilen her türlü bitkiyi yetiştirmeye müsait olmadığı görüldü.Taşınmazda borçlunun 7/8 hissesi bulunmakta ve 7/8 hissesi 20.444,4625m2 ye tekabül etmekte olup bu alanının değeri 408.889,25 TL dir.
Yüzölçümü : 23.365,10 m2
Hissesi : 7/8
Kıymeti : 408.889,25 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Mücavir alan sınırlan içinde ve onaylı imar planları bulunmamaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/10/2021 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 22/11/2021 günü 11:15 – 11:20 arası
YORUMLAR
