Aydın Efeler’de dubleks ev icradan satılıktır
Basın İlan Kurumu’nun ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre;
Taşınmazın Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Aydın İli, Efeler İlçesi, 2432 Ada, 12 Parsel, MEŞRUTİYET Mahalle, 3+Çatı katı / 5 Nolu Bağımsız Bölümdür. Aydın İli Efeler İlçesi Meşrutiyet (Mimar Sinan ) Mahallesi 2432 ada 12 parsel 644,89m² yüz ölçümlüdür. 3. kat 5nolu bağımsız bölüm dubleks meskinin arsa payı 24/144’dir. 3. kat 5 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.
Aydın ili Mimar Sinan Mahallesi 3375.Sokak (Huzur Konakları) Dış Kapı No:10/5. (UAVT NO: 1146792831). Taşınmaz 3375 sokak ile balıkköy sokağının kuzeybatı köşesinde kalmaktadır. taşınmaza giriş 3375. sokak üzerinden yapılmaktadır.
Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup, eğimsiz bir konumdadır. Tespite konu bağımsız Bölüm Bodrum, Zemin ve 3 normal kat olarak betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binadır. Taşınmazın zemin katı otopark, normal katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın her katında 2 daire bulunmaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm 3. katta yer almakta ve tespit tarihindeiçerisinde iskan edilebilir durumdadır. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik su telefon kanalizasyon ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumdadır. Bağımsız bölüm doğalgaz ile ısınmaktadır. Tercih edilirliği yüksektir. Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ve binanın dışı ve içi, sıvalı ve boyalı vaziyettedir. Binanın dış kapısı demir ve bağımsız bölümün kapısı ise çelikten imal edilmiştir, iç kaplar ahşap ve pencereler ise pvc doğrama malzemeden imal edilmiştir. Taşınmazın zemini laminant parke ve seramik kaplıdır. Islak hacimlerin duvarları seramik kaplıdır. bağımsız bölümde hazır mutfak bulunmaktadır. Binanını merdivenleri ve dubleks kata çıkış merdiveni mermer kaplanmış olup merdiven korkulukları alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Taşınmaz yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. sınıf B grubu yapı sınıfındadır. yapı ruhsatı : 09/04/2013 tarihinde alınmış olup yapı kullanım izin belgewsi ise 16.10.2014 tarihinde düzenlenmiştir.
Tespite konu bağımsız bölün dubleks mesken projesine göre , güney-kuzey-batı cepheli yaklaşık 205,00m² brüt alanlıdır. taşınmazın normal katında; 1 salon, 3 oda , 1 mutfak 1, banyo, 1ebeveyn banyo, 1 antre-hol ve 2 balkon ile çatı katında ise ; 2oda, 1hol, 1banyo ve 1 teras olmak üzerek yaklaşık olarak toplam neti 155,55m²’dir. projesine göre normal katta; Salon 27m², mutfak 17,00m², oda 17,00m², oda 16,20m², oda 10,00m², antre hol 11,00m², banyo 5,50m², duş 3,00m² balkon 12,00m² ve balkon 7,00m² ve çatı katta oda 13,00m² oda17,35m², hol 9,00m², banyo 5,50m², teras 5,00m² yaklaşık net kullanımlıdır.
Adresi : Mimar Sinan Mahallesi 3375.Sokak (Huzur Konakları) Dış Kapı No:10/5. (Uavt No: 1146792831) Efeler / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 644,89 m2
Arsa Payı : 24/144
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz parsel Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; konut alanında olup kitle nizam h:9m şeklinde imarlıdır.
Kıymeti : 650.000,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
(“A M: T.E.K. Gen. Müd. Lehine 39,12m² Sahada Daimi İrtifak Hakkı” Tarih:20/09/2004 Yevm:6594 ) (“Yönetim Planı: 26/12/2013”,09/01/2014tarih 478yevmiye)
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 09:15 – 09:20 arası
2. Satış Günü : 01/12/2021 günü 09:15 – 09:20 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu – Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
YORUMLAR
